44 Rue du Faubourg Saint-jean, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°59 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Faubourg Saint-jean, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossé Gaulois à 169 mètres
- - Chartres à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 914 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 959 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 718 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Faubourg Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Faubourg Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Faubourg Saint-jean, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 44 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Faubourg Saint-jean à Chartres
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Faubourg Saint-jean est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
