69 Rue du Faubourg Saint-jean, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°69 b et de n°54.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue du Faubourg Saint-jean, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 123 logements - 190 parkings - 2953 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossé Gaulois à 109 mètres
- - Chartres à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 858 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 1010 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 759 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 185 mètres
Ventes au 69 Rue du Faubourg Saint-jean
Les 20 ventes au 69 Rue du Faubourg Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Faubourg Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Faubourg Saint-jean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Faubourg Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Faubourg Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 69 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 69 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 36.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue du Faubourg Saint-jean à Chartres
Le loyer moyen estimé au 69 Rue du Faubourg Saint-jean est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
