70 Rue du Faubourg Saint-jean, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°66 et de n°68.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Faubourg Saint-jean, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 50 parkings - 717 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossé Gaulois à 16 mètres
- - Chartres à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 771 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 1091 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 280 mètres
Ventes au 70 Rue du Faubourg Saint-jean
Une vente a été recensée au 70 Rue du Faubourg Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Faubourg Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Faubourg Saint-jean, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Faubourg Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Faubourg Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 70 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 70 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Faubourg Saint-jean se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 36.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Faubourg Saint-jean à Chartres
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Faubourg Saint-jean est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
