4 Rue du Général Walker, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Walker, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Général Walker, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1 parking - 646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 113 mètres
- - Chartres à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège Jean Moulin à 260 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 871 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 509 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Walker
Les 11 ventes au 4 Rue du Général Walker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Walker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Walker, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Walker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Walker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Walker dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Walker par rapport à la voie
Sur Rue du Général Walker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Rue du Général Walker se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Walker par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Walker se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Général Walker à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Général Walker est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
