6 Rue du Moulin des Graviers, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin des Graviers, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Moulin des Graviers, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 263 mètres
- - Chartres à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 458 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 220 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 607 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Moulin des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Moulin des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moulin des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moulin des Graviers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin des Graviers dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 6 Rue du Moulin des Graviers se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin des Graviers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Moulin des Graviers se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Chartres et 12.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Moulin des Graviers à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Moulin des Graviers est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
