2 Rue du Pere Joseph Wresinski, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pere Joseph Wresinski, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pere Joseph Wresinski, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Comtesses Villaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 1 local - 48 parkings - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Jean Moulin à 933 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1223 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pere Joseph Wresinski
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pere Joseph Wresinski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pere Joseph Wresinski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pere Joseph Wresinski, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pere Joseph Wresinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pere Joseph Wresinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pere Joseph Wresinski dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pere Joseph Wresinski par rapport à la voie
Sur Rue du Pere Joseph Wresinski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue du Pere Joseph Wresinski se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pere Joseph Wresinski par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pere Joseph Wresinski se situe 42.96 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pere Joseph Wresinski à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pere Joseph Wresinski est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
