2 Rue du Puits Berchot, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Berchot, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits Berchot, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 185 mètres
- - Chartres à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 494 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 406 mètres
- - Lycée général Marceau à 333 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Berchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Berchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Berchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Berchot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Berchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Berchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Berchot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Berchot par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Berchot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue du Puits Berchot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Berchot par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Berchot se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Chartres et 17.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits Berchot à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits Berchot est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
