7 Rue du Puits Drouet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits Drouet, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Puits Drouet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Drouet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 294 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 402 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits Drouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits Drouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits Drouet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits Drouet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 7 Rue du Puits Drouet se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits Drouet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits Drouet se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Chartres et 7.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Puits Drouet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Puits Drouet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
