8 Rue du Ravin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ravin, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Ravin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Félibien (Pl. Sémard) à 80 mètres
- - Chartres à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 616 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1138 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 617 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 208 mètres
Ventes au 8 Rue du Ravin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Ravin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ravin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ravin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ravin par rapport à la voie
Sur Rue du Ravin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Rue du Ravin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ravin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ravin se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Chartres et 22.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 8 Rue du Ravin à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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