38 Rue Farman, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Farman, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Farman, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 499 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 459 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 659 mètres
- - Ecole primaire Farman à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Farman
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Farman, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Farman dans son marché local
Prix du 38 Rue Farman par rapport à la voie
Sur Rue Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 38 Rue Farman se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Farman par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Farman se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Chartres et 33.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 38 Rue Farman à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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