7 Rue Ferdinand Dugué, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferdinand Dugué, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ferdinand Dugué, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 71 mètres
- - Chartres à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 184 mètres
- - Collège Jean Moulin à 175 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 694 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ferdinand Dugué
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ferdinand Dugué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Dugué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferdinand Dugué, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Dugué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Dugué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferdinand Dugué dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferdinand Dugué par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Dugué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 7 Rue Ferdinand Dugué se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferdinand Dugué par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ferdinand Dugué se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ferdinand Dugué à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ferdinand Dugué est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
