3 Rue Gabriel Lelong, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Lelong, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gabriel Lelong, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 134 mètres
- - Chartres à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 287 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 695 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 516 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Lelong, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Lelong dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 Rue Gabriel Lelong se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Lelong par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Lelong se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Chartres et 35.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 3 Rue Gabriel Lelong à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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