57 Rue Gabriel Péri, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°76 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Gabriel Péri, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 47 parkings - 1248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 166 mètres
- - Chartres à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Jean Moulin à 329 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1141 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 939 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 485 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Gabriel Péri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 57 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 57 Rue Gabriel Péri se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Gabriel Péri par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Gabriel Péri se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 22.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Gabriel Péri à Chartres
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Gabriel Péri est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
