2 Rue Gaston Coute, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Coute, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Gaston Coute, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Menus à 42 mètres
- - Chartres à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 523 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1387 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Coute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Coute, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Coute dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Coute par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue Gaston Coute se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Coute par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Coute se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
