3 Rue Gaston Coute, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Gaston Coute, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Menus à 70 mètres
- - Chartres à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1405 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Coute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Coute, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Gaston Coute à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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