1 Rue Gustave Lhopiteau, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Lhopiteau, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gustave Lhopiteau, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
- 1220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 161 mètres
- - Chartres à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 479 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 411 mètres
- - Lycée général Marceau à 385 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Lhopiteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Lhopiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Lhopiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Lhopiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Lhopiteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Lhopiteau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lhopiteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Rue Gustave Lhopiteau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Lhopiteau par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Lhopiteau se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gustave Lhopiteau à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gustave Lhopiteau est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
