3 Rue Gutenberg, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Gutenberg, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 551 mètres
- - Collège Victor Hugo à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gutenberg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gutenberg se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Chartres et 40.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
