8 d Rue Guy Moquet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 e et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 d Rue Guy Moquet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 315 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 316 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 570 mètres
- - Ecole primaire Farman à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Rue Guy Moquet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 8 d Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 d Rue Guy Moquet se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue Guy Moquet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue Guy Moquet se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 d Rue Guy Moquet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 d Rue Guy Moquet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
