23 Rue Guynemer, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Guynemer, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 891 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 880 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 397 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1049 mètres
- - Ecole primaire Farman à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Chartres et 43.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
