15 Rue Hubert Latham, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Hubert Latham, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Hubert Latham, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 635 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filles-Dieu à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 557 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 346 mètres
Ventes au 15 Rue Hubert Latham
Les 11 ventes au 15 Rue Hubert Latham constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Hubert Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Hubert Latham, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hubert Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hubert Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Hubert Latham dans son marché local
Prix du 15 Rue Hubert Latham par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Latham, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 15 Rue Hubert Latham se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Hubert Latham par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Hubert Latham se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Hubert Latham à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Hubert Latham est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
