17 Rue J Baptiste de la Quintinie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue J Baptiste de la Quintinie, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue J Baptiste de la Quintinie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue J Baptiste de la Quintinie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue J Baptiste de la Quintinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue J Baptiste de la Quintinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue J Baptiste de la Quintinie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue J Baptiste de la Quintinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue J Baptiste de la Quintinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue J Baptiste de la Quintinie dans son marché local
Prix du 17 Rue J Baptiste de la Quintinie par rapport à la voie
Sur Rue J Baptiste de la Quintinie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 17 Rue J Baptiste de la Quintinie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue J Baptiste de la Quintinie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue J Baptiste de la Quintinie se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Chartres et 0.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue J Baptiste de la Quintinie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue J Baptiste de la Quintinie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
