7 Rue J Baptiste de la Quintinie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue J Baptiste de la Quintinie, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue J Baptiste de la Quintinie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 479 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 505 mètres
Ventes au 7 Rue J Baptiste de la Quintinie
Les 6 ventes au 7 Rue J Baptiste de la Quintinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue J Baptiste de la Quintinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue J Baptiste de la Quintinie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue J Baptiste de la Quintinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue J Baptiste de la Quintinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue J Baptiste de la Quintinie dans son marché local
Prix du 7 Rue J Baptiste de la Quintinie par rapport à la voie
Sur Rue J Baptiste de la Quintinie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 7 Rue J Baptiste de la Quintinie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue J Baptiste de la Quintinie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue J Baptiste de la Quintinie se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Chartres et 1.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue J Baptiste de la Quintinie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue J Baptiste de la Quintinie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
