2 Rue Jean Laillet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Laillet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Laillet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 439 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 438 mètres
- - Lycée général Marceau à 516 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 596 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 516 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Laillet
Les 10 ventes au 2 Rue Jean Laillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Laillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Laillet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Laillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Laillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue Jean Laillet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Laillet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Laillet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Chartres et 13.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Laillet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Laillet est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
