7 Rue Jean Laillet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Laillet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Laillet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 399 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- - Lycée général Marceau à 507 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 625 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 542 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Laillet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Laillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Laillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Laillet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Laillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Laillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Laillet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Laillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Rue Jean Laillet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Laillet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Laillet se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Chartres et 4.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Laillet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Laillet est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 7 Rue Jean Laillet à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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