20 Rue Jules Siegfried, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Siegfried, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège Jean Moulin à 774 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1095 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Siegfried, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 20 Rue Jules Siegfried se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Siegfried par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Siegfried se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Chartres et 50.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Siegfried à Chartres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Siegfried est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
