1 Rue Marcel Blanchard, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Blanchard, affiche un prix moyen de 1 577 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Blanchard, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 323 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 244 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 614 mètres
- - Ecole primaire Farman à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Blanchard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Blanchard dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 1 Rue Marcel Blanchard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Blanchard par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Blanchard se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Chartres et 23.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Blanchard à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Blanchard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
