3 a Rue Mathurin Regnier, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Mathurin Regnier, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 c mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Mathurin Regnier, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 22 logements - 22 locaux - 909 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 104 mètres
- - Chartres à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 213 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 200 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Mathurin Regnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Mathurin Regnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Mathurin Regnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Mathurin Regnier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Mathurin Regnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Mathurin Regnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Mathurin Regnier dans son marché local
Prix du 3 a Rue Mathurin Regnier par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 3 a Rue Mathurin Regnier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Mathurin Regnier par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Mathurin Regnier se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 43.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Mathurin Regnier à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Mathurin Regnier est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
