10 Rue Muret, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Muret, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Muret, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 296 mètres
- - Chartres à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1206 mètres
- - Collège privé notre dame à 453 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 358 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Muret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Muret, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Muret dans son marché local
Prix du 10 Rue Muret par rapport à la voie
Sur Rue Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 10 Rue Muret se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Muret par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Muret se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 23.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Muret à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Muret est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
