17 Rue Muret, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Muret, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Muret, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 212 mètres
- - Chartres à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1246 mètres
- - Collège privé notre dame à 456 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1055 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 292 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 312 mètres
Ventes au 17 Rue Muret
Une vente a été recensée au 17 Rue Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Muret, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Muret dans son marché local
Prix du 17 Rue Muret par rapport à la voie
Sur Rue Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 17 Rue Muret se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Muret par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Muret se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Muret à Chartres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Muret est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
