21 Rue Muret, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Muret, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Muret, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 197 mètres
- - Chartres à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1261 mètres
- - Collège privé notre dame à 449 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 275 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 531 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Muret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Muret, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Muret dans son marché local
Prix du 21 Rue Muret par rapport à la voie
Sur Rue Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 21 Rue Muret se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Muret par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Muret se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 75.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 21 Rue Muret à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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