31 Rue Muret, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Muret, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Muret, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 126 mètres
- - Chartres à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1343 mètres
- - Collège privé notre dame à 423 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1135 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 186 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 607 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Muret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Muret, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Muret dans son marché local
Prix du 31 Rue Muret par rapport à la voie
Sur Rue Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 31 Rue Muret se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Muret par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Muret se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 71.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 31 Rue Muret à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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