31 bis Rue Muret, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Muret, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue Muret, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 144 mètres
- - Chartres à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1316 mètres
- - Collège privé notre dame à 433 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 215 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 581 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Muret
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Muret, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Muret dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Muret par rapport à la voie
Sur Rue Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 31 bis Rue Muret se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Muret par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Muret se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 74.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 31 bis Rue Muret à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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