37 Rue Nicole, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°39 et de 26.35 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Nicole, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 1 local - 62 parkings - 1326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colisée à 163 mètres
- - Chartres à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 520 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 533 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1268 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 904 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 538 mètres
Ventes au 37 Rue Nicole
Les 22 ventes au 37 Rue Nicole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 37 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 37 Rue Nicole se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Nicole par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Nicole se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
