Rue Nicole, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicole, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicole dans son marché local
Prix Rue Nicole par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicole se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 20.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicole à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue Nicole est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicole
Les ventes enregistrées Rue Nicole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Nicole à 24 mètres
- - Chartres à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 564 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1179 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicole
Adresses Rue Nicole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicole, classées par tranches de numéros.
