2 bis Rue Percheronne, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Percheronne, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Percheronne, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 113 mètres
- - Chartres à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 414 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 444 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Percheronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Percheronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Percheronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Percheronne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Percheronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Percheronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Percheronne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Percheronne par rapport à la voie
Sur Rue Percheronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 bis Rue Percheronne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Percheronne par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Percheronne se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 39.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Percheronne à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Percheronne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
