2 Rue Perrault, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perrault, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Perrault, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 315 mètres
- - Chartres à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1159 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 504 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 240 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 109 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perrault, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perrault dans son marché local
Prix du 2 Rue Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Rue Perrault se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perrault par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perrault se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 77.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 2 Rue Perrault à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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