2 ter Rue Pierre Mendes France, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², identique à celui du n°2 quater mais supérieur de 31.48 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pierre Mendes France, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1238 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0593 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 112 mètres
- - Chartres à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 166 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 76 mètres
- - Lycée général Marceau à 131 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pierre Mendes France, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 ter Rue Pierre Mendes France se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pierre Mendes France par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pierre Mendes France se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pierre Mendes France à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pierre Mendes France est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
