8 Rue Pierre Mendes France, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Mendes France, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
1 niveau - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 24 mètres
- - Chartres à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 114 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 133 mètres
- - Lycée général Marceau à 257 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 611 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Mendes France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Rue Pierre Mendes France se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Mendes France par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Mendes France se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Chartres et 11.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Mendes France à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Mendes France est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
