3 Rue Saint Andre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Andre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 159 mètres
- - Chartres à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1317 mètres
- - Collège privé notre dame à 313 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 313 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 394 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Andre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue Saint Andre se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Andre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Andre se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Chartres et 7.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Andre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Andre est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
