8 Rue Saint Barthelemy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Barthelemy, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Barthelemy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablis à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 468 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 454 mètres
- - Lycée général Marceau à 513 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 559 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Barthelemy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Barthelemy dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Barthelemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthelemy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Rue Saint Barthelemy se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Barthelemy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Barthelemy se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Chartres et 47.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Barthelemy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Barthelemy est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
