32 b Rue Saint Chéron, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Saint Chéron, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°32 et de n°32 t.Cet immeuble ancien de 1684, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Rue Saint Chéron, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1684, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chéron à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 776 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 770 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 270 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1011 mètres
- - Ecole primaire Farman à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Saint Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Saint Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Saint Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Saint Chéron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Saint Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Saint Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Saint Chéron dans son marché local
Prix du 32 b Rue Saint Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Saint Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 32 b Rue Saint Chéron se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Saint Chéron par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue Saint Chéron se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Rue Saint Chéron à Chartres
Le loyer moyen estimé au 32 b Rue Saint Chéron est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
