40 Rue Saint Chéron, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Chéron, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Saint Chéron, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulbert à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 711 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 704 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 202 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1038 mètres
- - Ecole primaire Farman à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Chéron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Chéron dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Saint Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 40 Rue Saint Chéron se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Chéron par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Chéron se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Chartres et 13.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 40 Rue Saint Chéron à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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