5 Rue Saint Chéron, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Chéron, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Chéron, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chéron à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 978 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 639 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 482 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 795 mètres
- - Ecole primaire Farman à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Chéron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Chéron dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Saint Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 5 Rue Saint Chéron se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Chéron par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Chéron se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Chéron à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Chéron est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
