12 Rue Saint Jacques, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Saint Jacques, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 167 mètres
- - Chartres à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1270 mètres
- - Collège privé notre dame à 464 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1098 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 535 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Jacques, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 Rue Saint Jacques se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Jacques par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Jacques se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 76.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 12 Rue Saint Jacques à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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