18 Rue Saint Jacques, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint Jacques, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 166 mètres
- - Chartres à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1286 mètres
- - Collège privé notre dame à 445 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 553 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Jacques, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 18 Rue Saint Jacques se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Jacques par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Jacques se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint Jacques à Chartres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint Jacques est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
