4 Rue Saint Michel, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Michel, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 103 mètres
- - Chartres à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 393 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 59 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 155 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Rue Saint Michel se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Michel par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Michel se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Chartres et 14.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Michel à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Michel est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
