13 Rue Saint Pierre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°17 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Pierre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 308 mètres
- - Chartres à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1141 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 540 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 250 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 77 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 67 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Pierre, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 13 Rue Saint Pierre se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Pierre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Pierre se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 61.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Pierre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Pierre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
