30 Rue Saint Pierre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint Pierre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 302 mètres
- - Chartres à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 477 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 367 mètres
- - Lycée général Marceau à 220 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 85 mètres
Ventes au 30 Rue Saint Pierre
Les 4 ventes au 30 Rue Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint Pierre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 30 Rue Saint Pierre se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint Pierre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint Pierre se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 38.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint Pierre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint Pierre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
