18 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 242 mètres
- - Chartres à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 367 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 379 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 18 Rue Saint Thomas se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Thomas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Thomas se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 73.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 18 Rue Saint Thomas à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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