8 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°14 bis et de n°14.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 194 mètres
- - Chartres à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 434 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 363 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 8 Rue Saint Thomas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Thomas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Thomas se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 42.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Thomas à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Thomas est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 8 Rue Saint Thomas à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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